Ilona Rymuza Rzeczoznawstwo majątkowe

Wycenę nieruchomości może wykonać tylko i wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Wszystko musi zostać przeprowadzone zgodnie z przepisami prawa. W Warszawie wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść porównawczych, dochodowych, kosztownych i mieszanych. Wartość można określić poprzez analizę rynku, a w szczególności poprzez uzyskanie konkretnych cen, stawek dotyczących czynszów oraz warunków dotyczących transakcji. W wyniku wyceny dokonuje się najczęściej określenia wartości rynkowej oraz wartości odtworzeniowej.

Rzeczoznawstwo Majątkowe Ilona Rymuza wykorzystuje wszelkie dostępne dane dotyczące nieruchomości, a w szczególności informacje zawarte w księgach wieczystych, rejestracjach zabytków, ewidencji sieci uzbrojenia terenu, aktach notarialnych oraz w wykazach prowadzonych przez urzędy skarbowe. Specjalista od wyceniania mieszkań sporządzi odpowiedni dokument na piśmie w formie operatu szacunkowego. Jest to opinia, którą można przedstawić w sądzie, urzędzie skarbowym albo banku, ale także jest to bardzo często wymagane pismo przy sprawach spadkowych.